Оценка бизнеса. Теория и практика. Симионова Н.Е., Симионов Р.Ю.

Ростов н/Д: 2007. — 576 с.

Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познания в методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов. Наряду с изложением методологии оценки на основе затратного, доходного и рыночного подходов к оценке бизнеса, в пособии раскрыты методики, применение которых позволит на основательной теоретической базе разрабатывать разделы оценочных отчетов, которые предваряют согласованный итоговый результат оценки.

Учебное пособие предназначено студентам высших учебных заведений, преподавателям, а также всем интересующимся вопросами практической оценки имущества.

Формат: pdf

Размер: 31,3 Мб

Скачать: yandex.disk

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение в
Глава 1. Ресурсный капитал предприятия 7
1.1. Основной капитал предприятия 7
1.2 Оборотные активы предприятия 15
1.3. Издержки предприятия, их сущность и состав 17
1.4. Финансовое обеспечение предприятия 26
1.5. Формирование конечных результатов деятельности предприятия 29
Глава 2. Анализ факторов экономического окружения предприятия 31
2.1. Общие положения 31
2.2. Анализ бизнес -окружения предприятия 32
2.3. Анализ потребительского поведения 48
2.4. Методы анализа маркетинговых возможностей предприятия 62
2.5. Анализ конкурентоспособности предприятия 71
Глава 3. Методика финансового анализа деятельности предприятия 78
3.1. Общие положения 78
3.2. Анализ имущественного состояния организации... 80
3.3. Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств 91
3.4. Анализ доходности бизнеса 96
3.5. Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденного Приказом ФСФО №10 99
3.6. Факторный анализ основных показателей предприятия 109
Глава 4. Доходный подход к оценке стоимости предприятия 115
4.1. Общие положения 115
4.2. Определение ставки дисконта. 116
4.3. Ставка капитализации 126
4.4. Метод избыточного дохода (прибыли) 128
4.5. Метод капитализации чистой прибыли 150
4.6. Метод дисконтированного денежного потока 151
Глава 5. Затратный подход к оценке стоимости предприятия 170
5.1. Общие положения 170
5.2. Метод собственного материального балансового капитала 171
5.3. Метод рыночного собственного материального капитала 178
5.4. Метод стоимости чистых активов 179
5.5. Метод ликвидационной стоимости 183
Глава 6. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия 192
6.1. Общие положения. 192
6.2. Основные требования к отбору предприятий-аналогов 197
6.3. Метод рыночной привлекательности предприятия 201
6.4. Метод капитализации дивиденда 207
6.5. Метод отраслевых коэффициентов 211
7. Методы анализа организационно-управленческой структуры предприятия 216
Общие сведения об организационно-управленческих структурах предприятий 216
7.2 Методы диагностики организационно-управленческих структур предприятий 219
Глава 8. Методы оценки кадрового потенциала предприятия 225
8.1. Общие положения 225
8.2. Затратный подход 231
8.3. Доходный подход 235
8.4. Экспертный подход 239
8.5. Сравнительный подход 245
Глава 9. Сущность и назначение бизнес-планирования 247
9.1. Теория бизнес-планирования 247
9.2. Основные разделы бизнес-плана для инвестиций . 260
9.3. Бизнес-план 276
Глава 10. Планирование финансового оздоровления предприятия 291
10.1. Общие положения 291
10.2. План финансового оздоровления АО «Ростселъмаш». 292
Глава 11. Применение методов статистики в оценочной практике. 334
11.1. Общие положения 334
11.2. Группировка статистической информации 335
11.3. Графическое представление статистической информации 337
11.4. Принципы построения статистических показателей 339
11.5. Виды средних величин 342
11.6. Ряды динамики 346
11.7. Индексы 353
Глава 12. Математические методы в оценке 358
12.1. Методы прогнозирования показателей деятельности предприятий и объектов недвижимости 358
12.2. Метод экспертных оценок 371
12.3. Метод ранговой корреляции 372
12.4. Парный регрессионный анализ 374
12.5. Модели множественной регрессии 382
12.6. Метод кластерного анализа 391
12.7. Методы оптимального планирования в оценочной практике. 392
Отчет об определении рыночной стоимости 397
Постановление об утверждении стандартов оценки 516
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности 517
Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации 522
Литература 569