Экономика городского хозяйства. Коробко В.И.

2-е изд., стер. - М.: 2008. — 160 с.

Изложены основы экономики городского хозяйства. Особое внимание уделено местному самоуправлению, эффективным источникам дохода местного бюджета (рынкам жилья, недвижимости, муниципальных земельных облигаций). Рассмотрены научные концепции и экономические модели системы городов, структурная и функциональная организация территории города. Определены социально- и эколого-экономические проблемы города. Проанализирована система государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством, концепция его реформирования.

Для студентов высших учебных заведений.

Формат: djvu

Размер: 5 Мб

Скачать: yandex.disk

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1. Основы городского хозяйства 5
1.1. Определение и структура городского хозяйства 5
1.2. Финансово-экономические основы местного самоуправления 10
Глава 2. Основные социальные, экономические и экологические проблемы города 17
Глава 3. Методы экономического анализа города 26
Глава 4. Экономические модели системы городов 34
4.1. Правило Ципфа 34
4.2. «Гравитационная» модель Рейли оценки интенсивности взаимосвязи городов 34
4.3. Теория центральных мест Кристаллера 35
4.4. Теория экономического ландшафта Лёша 39
4.5. Концепция каркаса городов 42
Глава 5. Структурная организация территории города 46
5.1. Структурообразующая роль транспортной системы города 46
5.2. Городская инженерная инфраструктура 49
5.3. Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах 50
Глава 6. Функциональная организация экономического пространства города 53
6.1. Размещение предприятий четвертичного сектора 53
6.2. Размещение предприятий розничной торговли 54
6.3. Размещение предприятий сферы услуг 55
Глава 7. Городской рынок жилья 58
7.1. Влияние рынка жилья на социально-экономическое состояние города 58
7.2. Специфические признаки рынка жилья и его структура 59
7.3. Спрос и предложение жилья 61
7.4. Причины изменения рынка жилья 64
7.5. Качество жилья. Модель рыночной фильтрации 67
7.6. Механизм регулирования рынка жилья 68
Глава 8. Городской рынок недвижимости 73
8.1. Недвижимость как финансовая категория 73
8.2. Правоотношения в области недвижимости 75
8.3. Специфические признаки рынка недвижимости 79
8.4. Оценка стоимости объекта недвижимости 80
8.5. Управление недвижимостью в жилищной сфере 81
8.6. Формы передачи объектов недвижимости муниципального жилищною фонда 83
8.7. Кондоминиум как форма О0ДОЙ долевой собственности 85
8.8. Риэлтерский деятельность 88
Глава 9. Рынок муниципальных земельных облигаций 91
9.1. Виды муниципальных земельных облигаций 91
9.2. Распределение денежных средств от размещения муниципальных земельных облигаций 94
9.3. Риски и рынок имущественных земельных облигаций 95
Глава 10. Жилищно-коммунальное хозяйство 98
10.1. Государственная система управления жилищно-коммунальным хозяйством 98
10.2. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства 101
Глава 11. Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства ... 104
11.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства 104
11.2. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги 107
11.3. Оплата жилья и коммунальных услуг населением 108
11.4. Финансирование предприятий городского хозяйства в ходе реформы ЖКХ 111
11.5. Дотации и льготы населению 117
Глава 12. Энергоресурсосберегающие функции жилищно-коммунального хозяйства 120
12.1. Нормативно-правовая база энергоресурсосбережения жилищно-коммунального хозяйства 120
12.2. Энергосбережение в жилищной сфере... 121
12.3. Энергосбережение а коммунальной сфере 124
12.4. Энергоаудит в коммунальной сфере 126
Глава 13. Оценка финансового положения коммунального предприятия и перспектив его развития 132
Приложение 138
Список литературы 156